William et Julie passent à l'action à Mulhouse

William et Julie passent à l'action à Mulhouse

William et Julie ont franchi le pas de l'investissement immobilier avec Experinvest en acquérant un immeuble de rapport performant à Mulhouse. Cette opération de 272 000 € leur permet de disposer de 5 appartements (4 T2 et 1 studio) sur 240 m², intégralement loués et générateurs de revenus immédiats.

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Une stratégie d'investissement optimisée :

Accompagnés par l'expertise d'Experinvest, William et Julie ont bénéficié d'un montage financier avantageux à 3,25% TAEG sur 20 ans avec différé partiel d'un an. Leur apport personnel se limite aux frais de mutation (20 000 €), soit seulement 7% du prix d'acquisition, maximisant ainsi l'effet de levier.

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Rentabilité et perspectives :

Cet immeuble de rapport génère un rendement brut exceptionnel de 11,3%, plaçant cet investissement parmi les plus performants du marché mulhousien. Quelques travaux de rénovation légère sont prévus pour optimiser davantage la valeur locative et patrimoniale du bien.

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William et Julie disposent désormais d'un actif immobilier solide, source de revenus passifs réguliers et pierre angulaire de leur stratégie de constitution de patrimoine à long terme.